1990〜2000年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
大阪府
42.6万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市中央区
67.5万円/㎡
前年比-2.5%
グラン・ドムール上町台
大阪府大阪市中央区東平一丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩7分
1995年築 / 13階建 / 62戸 / SRC造
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2階 / 70.38㎡の場合
相場
4,665万円
66.3万円/㎡
3,389
4,240
5,091
5,941
AI査定結果
推定相場価格
4,665万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,091万円
60.2万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
グラン・ドムール上町台
3,980万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 70.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 4,180万円 | 59.4万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 4,480万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,980万円 | 66.1万円 | 12階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,680万円 | 52.3万円 | 9階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 4,750万円 | 63.0万円 | 10階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 4,800万円 | 63.7万円 | 10階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 3,580万円 | 50.4万円 | 3階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | グラン・ドムール上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/04 | エンゼルブレッサ上町楠木通り 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ローレルコート谷町 大阪市中央区谷町八丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,850万円 | 67.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,980万円 | 74.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/07 | エスリード上本町 大阪市中央区東平二丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 3,380万円 | 59.3万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランドシーズ上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 3,480万円 | 65.7万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | シャルマンフジ・リッツ谷町弐番館 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/31 | シャルマンフジ・リッツ谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,680万円 | 57.9万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロイヤル谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,150万円 | 75.3万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 112戸 | SRC |
| 2022/12/15 | シーズ高津公園 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション谷町九丁目 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.31㎡ | 2LDK+S | 11階 / 17階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市中央区では2.5%下落しています。
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